Sistema de gestión centralizada para la supervisión de instalaciones en nuevo centro comercial Designer Outlet Málaga (Plaza Mayor)

El nuevo outlet está construido siguiendo la misma traza de Plaza Mayor, con un diseño imitando a las calles y conectado por dos puntos con Plaza Mayor Ocio y la parte comercial.

Descripción

Aunque está gestionado por otra empresa, como es McArthurGlen, se integra arquitectónicamente con el actual Plaza Mayor y ofrece una oferta complementaria desde el punto de vista comercial y de restauración.

Una gran plaza central organiza el espacio. Esta plaza se ha reservado para marcas de lujo como Escada, Boss o Polo. A su alrededor se organizan las calles del nuevo outlet, con espacios orientados a la ropa deportiva (Vans, Puma, Asics o Columbia, entre otras) y otras calles con ropa más juvenil con marcas como Levis, Pepe Jeans, Dockers o Calvin Klein. Además incorpora marcas españolas con las que no trabajan hasta ahora, como Scalpers o Hawkers.

Este centro comercial se ha convertido en un referente en Málaga, no sólo por sus dimensiones, sino por su carácter tecnológico de las instalaciones y su concepto innovador.

Necesidades

Dada la gran cantidad de instalaciones, elementos y subsistemas que intervienen en una construcción de estas dimensiones, la necesidad de disponer de un sistema de supervisión capaz de recoger datos del medio y de mostrar el estado actual de los subsistemas se hace imprescindible.

Multitud de parámetros son tenidos en cuenta para llevar a éxito la explotación de la infraestructura, pudiendo tener información de los consumos energéticos, estado del alumbrado, sistemas de climatización, etc. de manera que se obtenga el estado de la instalación con información suficiente para toma de decisiones.

Solución

Se diseña un sistema de automatización de alta tecnología, consistente en un BMS avanzado con controladores distribuidos que permiten recoger la información del medio para actuar de manera automática sobre los subsistemas controlados.

Las instalaciones abarcan los sistemas de alumbrado, climatización, sistemas de ventilación, presurización, ascensores, protecciones eléctricas, gestión de consumos eléctricos, cargadores de vehículos eléctricos, instalación fotovoltaica, sistema de bombeo, sistema de extracción de humos, escaleras mecánicas, etc.

Beneficios

Además de disponer de un centro de control que sirva de puesto de operaciones principal, se permite interactuar con el sistema a través de plataformas web, mediante conexiones cifradas remotas y sistema de autentificación de alto nivel.

El sistema de control recoge todos los datos, genera las tendencias y proporciona los históricos necesarios para la toma de decisiones en la explotación, permitiendo ajustar los horarios y realizando las regulaciones adecuadas para optimizar al máximo el uso de las instalaciones.

Permite realizar un seguimiento constante para las labores de mantenimiento, pudiendo anticiparse a problemas que podrían ocasionar fallos importantes en las instalaciones y las consiguientes faltas en la explotación.